Bankangebote vergleichen: Worauf sollten Sie achten?

Zwei Finanzierungen können dieselbe Monatsrate haben und trotzdem sehr unterschiedlich ausfallen. Vergleichen Sie deshalb auch den Effektivzins, die Restschuld nach der Zinsbindung und die Möglichkeit zu Sondertilgungen.

Wie groß ist die Auswahl an Finanzierungspartnern?

Der Umfang des Vergleichsnetzes wird vor der Veröffentlichung noch einmal bestätigt. Nicht jede Bank unterbreitet für jedes Vorhaben ein Angebot. Welche Partner infrage kommen, hängt unter anderem von Eigenkapital, Objektart, Bonität und Darlehensbetrag ab.

Ohne gesondertes Beratungshonorar

Für die Beratungs- und Vermittlungsleistung zahlen Interessenten kein separates Honorar. Bei erfolgreicher Vermittlung kann der Vermittler eine Provision von der finanzierenden Bank erhalten; diese kann wirtschaftlich in den Kreditkonditionen berücksichtigt sein. Zinsen, Kaufnebenkosten und etwaige Kosten des Immobilienerwerbs fallen unabhängig davon an.

Was wird verglichen?

• Monatsrate und anfängliche Tilgung
• Zinsbindung und Restschuld am Bindungsende
• Sondertilgungsmöglichkeiten und Flexibilität
• Auszahlungs- und Bereitstellungsbedingungen
• Förderdarlehen, soweit individuell verfügbar

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